1997〜2007年築, 専有面積58.04㎡〜78.04㎡の平均販売価格
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パークハウス宇品ポートスクエア
広島県広島市南区宇品西三丁目
/ 宇品4丁目駅 徒歩6分
2002年築 / 14階建 / 69戸 / SRC造
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10階 / 68.04㎡の場合
相場
2,994万円
44.0万円/㎡
1,812
2,600
3,388
4,176
AI査定結果
推定相場価格
2,994万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,600万円〜3,388万円
38.2万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年9月21日
パークハウス宇品ポートスクエア
2,990万円（43.9万円/㎡）/ 10階 / 68.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は42.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/25 | 2,990万円 | 43.9万円 | 10階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,980万円 | 40.2万円 | 2階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 3,100万円 | 41.8万円 | 2階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 3,280万円 | 44.3万円 | 2階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 2,980万円 | 43.8万円 | 12階 | 68.04㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は45.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/25 | パークハウス宇品ポートスクエア 広島市南区宇品西三丁目 | 宇品4丁目駅6分 | 2,990万円 | 43.9万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2024/08/10 | 藤和松川公園ホームズ 広島市南区金屋町 | 段原一丁目駅3分 | 4,280万円 | 52.8万円 | 81.13㎡ | 3LDK+S | 11階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/10 | アーバンスクエア比治山 広島市南区比治山町 | 段原一丁目駅4分 | 3,999万円 | 52.5万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/15 | エスパス比治山通り 広島市南区比治山町 | 比治山下駅4分 | 3,040万円 | 44.8万円 | 67.89㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 25戸 | SRC |
| 2026/02/22 | パラッシオ比治山 広島市南区比治山町 | 比治山下駅3分 | 3,700万円 | 47.8万円 | 77.39㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/19 | テリハ広島 広島市南区西荒神町 | 広島駅8分 | 3,160万円 | 45.3万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 14階 / 16階建 | 南東 | 2001年 | 79戸 | SRC |
| 2026/09/13 | パークハウス比治山 広島市南区比治山町 | 比治山下駅2分 | 3,790万円 | 49.8万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 22戸 | SRC |
| 2025/10/05 | パークハウス比治山公園 広島市南区段原一丁目 | 段原一丁目駅4分 | 3,490万円 | 47.9万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ファミール比治山公園リヴトゥール 広島市南区比治山本町 | 比治山下駅2分 | 2,980万円 | 43.1万円 | 69.17㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/04 | 比治山本町パーク・ホームズ 広島市南区比治山本町 | 比治山下駅1分 | 4,280万円 | 50.4万円 | 85㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | SRC |
| 2023/12/09 | パーク・ホームズ比治山公園南 広島市南区皆実町一丁目 | 南区役所前駅4分 | 3,630万円 | 48.6万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2026/05/28 | アーバンビューリバーコート 広島市南区西蟹屋四丁目 | 広島駅9分 | 3,200万円 | 48.8万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2023/08/24 | リーベン比治山公園 広島市南区段原二丁目 | 比治山下駅10分 | 3,500万円 | 53.5万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 28戸 | SRC |
| 2023/07/03 | ライオンズマンション段原河畔公園 広島市南区段原四丁目 | 広島駅15分 | 2,930万円 | 39.2万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 25戸 | SRC |
| 2023/07/30 | フローレンス段原センターコート 広島市南区段原二丁目 | 段原一丁目駅8分 | 3,810万円 | 48.3万円 | 78.84㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2026/06/26 | ライオンズマンション比治山公園 広島市南区段原南一丁目 | 比治山下駅12分 | 2,490万円 | 37.4万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 65戸 | SRC |
| 2024/02/19 | Jcity宇品御幸 広島市南区宇品御幸一丁目 | 県病院前駅6分 | 2,830万円 | 40.5万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 98戸 | RC |
| 2026/01/29 | サーパス宇品西公園 広島市南区宇品西一丁目 | 宇品二丁目駅7分 | 3,699万円 | 51.1万円 | 72.39㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/06 | ラフィーネパーク宇品西 広島市南区宇品西二丁目 | 宇品二丁目駅6分 | 2,830万円 | 42.4万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/25 | スターランド南蟹屋 広島市南区南蟹屋一丁目 | 天神川駅17分 | 3,900万円 | 49.1万円 | 79.46㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/28 | パークホームズ段原医大通り 広島市南区出汐一丁目 | 比治山橋駅13分 | 4,280万円 | 51.2万円 | 83.61㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/04 | グランヴェルディ翠 広島市南区翠五丁目 | 県病院前駅4分 | 2,740万円 | 39.1万円 | 70.08㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/14 | ダイアパレス医大前 広島市南区出汐一丁目 | 南区役所前駅12分 | 2,380万円 | 34.6万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーバンビュー翠 広島市南区翠五丁目 | 県病院前駅4分 | 3,380万円 | 46.5万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 94戸 | SRC |
| 2024/10/02 | ライオンズマンション宇品西 広島市南区宇品西三丁目 | 宇品四丁目駅7分 | 3,980万円 | 47.4万円 | 83.91㎡ | 3SLDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2026/07/20 | ライオンズマンション比治山南 広島市南区出汐二丁目 | 南区役所前駅13分 | 2,800万円 | 46.0万円 | 60.81㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2026/06/02 | ロイヤルシャトー上東雲 広島市南区上東雲町 | 段原一丁目駅18分 | 3,080万円 | 43.8万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2025/02/18 | エスパス大州通り 広島市南区大州一丁目 | 天神川駅11分 | 2,800万円 | 41.6万円 | 67.23㎡ | 1LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/08 | アーバンシティ旭町壱番館 広島市南区西旭町 | 広島駅13分 | 3,098万円 | 40.3万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2026/09/05 | ヴェルパーク東雲本町プログレス 広島市南区東雲本町二丁目 | 段原一丁目駅20分 | 3,480万円 | 50.5万円 | 68.96㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2026/09/03 | フローレンス宇品東参番館 広島市南区宇品東一丁目 | 宇品三丁目駅5分 | 3,180万円 | 47.7万円 | 66.67㎡ | 2SLDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/29 | アスティア宇品第1公園 広島市南区宇品東二丁目 | 宇品二丁目駅11分 | 2,680万円 | 34.0万円 | 78.87㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/30 | フローレンス宇品東弐番館 広島市南区宇品東六丁目 | 宇品三丁目駅6分 | 2,970万円 | 38.4万円 | 77.36㎡ | 3LDK+S | 10階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/15 | エイルヴィラ宇品神田ツインタワー 広島市南区宇品神田五丁目 | 宇品五丁目駅2分 | 3,790万円 | 51.7万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 47戸 | SRC |
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